解读注册公司企业政策性搬迁所得税管理办法公告

       2009年，《税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）下发后，该文仅对注册公司企业政策性搬迁的税务处理做了一些原则性规定，各地税务部门和纳税人反映，在实际税收征管过程中，注册公司经常产生一些争议，理解不一，希望总局进行完善、修改。鉴于以上情况，总局在进一步完善、研究的基础上，下发了《税务总局关于发布<企业政策性搬迁所得税管理办法>的公告》（以下简称《办法》）。现将《办法》主要内容解读如下： 

　　1、注册公司政策性搬迁范围有哪些？ 

　　按照《国有土地房屋征收与补偿条例》（国务院2001年第590号令）的规定，《办法》指出，注册公司由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行的整体搬迁或部分搬迁，为政策性搬迁。注册公司企业由于下列需要之一，能够提供相关文件证明资料的搬迁，属于政策性搬迁：（一）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（二）由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（三）国防和外交的需要；（四）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要；（五）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要；（六）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。 

　　2、注册公司政策性搬迁损失如何进行税务处理？ 

　　企业政策性搬迁损失是指，企业搬迁收入扣除搬迁支出后为负数的数额。搬迁损失可以一次性在搬迁完成年度，作为企业损失扣除；或自搬迁完成年度起，分3个年度均匀作为企业损失扣除。企业一经选定处理方法，不得改变。 

　　3、注册公司企业搬迁的其他事项如何处理？ 

　　由于《办法》规定的内容有限，且企业搬迁还会涉及许多一般性事项，因此《办法》未规定的企业搬迁事项，一律应按照《税法》及其实施条例相关规定进行企业所得税处理。 

　　4、政策性搬迁涉及的资产如何进行税务处理？ 

　　企业政策性搬迁所涉及的资产，《办法》中区分两种情况进行处理：一是，搬迁后原资产需要大修理后才能重新使用的，该资产的净值加上大修理支出，为该资产的计税成本。在该资产重新投资使用后，就该资产尚可使用的年限计提折旧；二是，搬迁后原资产经过简单安装或不安装（如无形资产）仍可以继续使用的，在该资产重新投资使用后，继续计提折旧或摊销费用。同时，不得从搬迁收入中扣除该大修理支出应进行资本化。 

　　5、注册公司企业政策性搬迁新购置的资产如何进行税务处理？ 

　　《办法》中规定，企业政策性搬迁后新购置的资产，一律按税法的规定进行处理，其支出不得从搬迁收入中扣除。 

　　6、政策性搬迁需要向税务机关报送哪些材料？何时报送？ 

　　注册公司企业政策性搬迁，应该单独进行税务管理和会计核算。不能单独进行的，应按企业自行搬迁或商业性搬迁进行所得税处理，不得执行《办法》规定。 

鉴于政策性搬迁情况比较复杂，容易产生征管漏洞，《办法》要求，企业应当自搬迁开始年度，至次年5月31日前，向主管税务机关（包括迁出地和迁入地）报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料。逾期未报的，除特殊原因，经主管税务机关认可外，搬迁收入和以后实际发生的、与搬迁相关的各项支出，均应按《税法》规定进行税务处理。此外，企业在搬迁完成年度，向主管税务机关报送企业所得税年度纳税申报表时，还应同时报送《企业政策性搬迁清算损益表》及相关材料。 

7、政策性搬迁收入包括哪些？ 

　　注册公司企业的搬迁收入，《办法》中规定为搬迁补偿收入和搬迁资产处置收入等。搬迁补偿收入，是指公司在搬迁过程中取得的货币性和非货币性补偿收入，具体包括：对停产或者停业形成的损失而给予的补偿；对被征用资产价值的补偿；因搬迁、安置而给予的补偿；资产搬迁过程中遭到毁损而取得的保险赔款和其他补偿收入。搬迁资产处置收入，是指公司由于搬迁而处置企业的各类资产所取得的收入。但由于对存货的处置不会因政策性搬迁而受较大影响，应按正常经营活动取得的收入进行所得税处理，因此公司由于搬迁处置存货而取得的收入，不作为公司搬迁收入。

　　8、政策性搬迁与非政策性搬迁的税务处理有何区别？ 

　　《办法》中对政策性搬迁所做出的规定，与非政策性搬迁的主要区别体现为：一是，企业取得搬迁补偿收入，不立即作为当年度的应税收入征税，而是在搬迁周期内，扣除搬迁支出后统一核算；二是，给予最长五年的搬迁期限；三是，企业以前年度发生尚未弥补的亏损的，搬迁期间从法定亏损结转年限中减除。

　　9、政策性搬迁所得如何计算及处理？ 

　　注册公司的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为公司搬迁所得。公司按照《办法》要求进行搬迁核算及报送搬迁相关材料的，其取得的搬迁收入暂不计入当期应纳税所得额，应在符合《办法》规定的搬迁完成年度，进行搬迁清算，计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

　　10、政策性搬迁支出包括哪些？ 

　　注册公司企业的搬迁支出，《办法》规定包括搬迁费用支出和资产处置支出。资产处置支出包括，变卖各类资产的帐面净值，以及处置过程中所发生的税费等支出。搬迁费用支出包括，职工安置费用和停工期间工资及福利费、搬迁资产存放费、搬迁资产安装费用以及其他与搬迁相关的费用。对于企业搬迁中报废或废弃的资产，其帐面净值也可以作为企业的资产处置支出处理。 

　　11、注册公司政策性搬迁时，企业亏损弥补期限如何计算？ 

　　由于企业搬迁一般停止正常生产经营活动，会对亏损弥补期限造成影响，因此，企业以前年度发生尚未弥补的亏损，从搬迁年度次年起，至搬迁完成年度前一年度止，可作为停止生产经营活动年度，从法定亏损结转弥补年限中减除。

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